고고트리님의 블로그

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“출산하면 청약도 유리해진다?” 2025년부터는 이 말이 현실이 됩니다. 정부는 출산율을 높이고 주거안정을 돕기 위해, 신생아가 있는 가구를 위한 청약 우선공급 비율을 대폭 상향한다고 밝혔습니다.그동안 출산가구를 위한 청약 혜택은 상대적으로 제한적이었지만, 이번 제도 개편을 통해 자녀 수가 많고 최근에 출산한 가구일수록 청약 당첨 확률이 더 높아지는 구조로 바뀝니다. 즉, 이제는 ‘출산 = 청약 혜택’이라는 새로운 공식이 본격적으로 적용됩니다. 📌 핵심 요약: 2025 신생아 우선공급 비율 상향📅 시행시기: 2025년부터 전국 공공 및 민영주택 청약에 적용👶 대상: 입주자 모집공고일 기준 최근 출산한 신생아 가구📈 변경사항: 다자녀 가구 특별공급 외에도 신생아 우선공급 비율을 별도로 설정🏡 적용..

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🏠 2025년부터 달라지는 신혼부부 특별공급 청약 조건2025년부터는 입주자 모집공고일 기준으로만 무주택 세대구성원이어도 신혼부부 특별공급 신청이 가능합니다. 이전에는 혼인신고일 이후로 청약일까지 무주택을 유지해야 했기 때문에, 잠깐이라도 집을 소유했거나 부모님 명의 집에 거주했던 경우 신청이 불가했죠. 이제 그 기준이 완화되어 더 많은 신혼부부에게 기회가 주어졌습니다. 📊 바뀐 조건 정리구분기존2025년 이후2025 청약 전략 총정리무주택 조건혼인신고일~청약일까지 무주택청약 공고일 기준 무주택이면 가능혼인 이후 주택 보유청약 불가청약 가능대상혼인 7년 이내 또는 예비신혼동일 💬 실제 사례2023년에 혼인한 B씨 부부는 전세 계약 이전 잠시 부모님 명의 소형 아파트를 공동 명의로 보유했던 이력으로..

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2025년부터 본격 적용되는 새로운 청약제도, 특히 신혼부부를 위한 특별공급 물량이 대폭 확대된다는 반가운 소식이 전해졌습니다. 지금까지는 민영주택 기준으로 전체 건설량의 18% 이내에서만 신혼부부 특별공급이 가능했지만, 2025년부터는 이 비율이 무려 23%까지 증가합니다. 📌 바뀌는 청약제도의 핵심: 신혼부부 특별공급 5%p 확대이번 개편의 핵심은 민영주택 내 신혼부부 특별공급 물량이 기존 18%에서 23%로 5%p 증가했다는 점입니다.하지만 주의할 점도 있습니다. 국민주택이나 공공주택의 특별공급 비율은 그대로 유지된다는 점입니다. ✅ 청약 대상: 신혼부부 자격 조건은?신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년 이내 또는 예비신혼부부, 그리고 만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모 가족까지 포함됩니다. 📊 ..

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드디어 꿈에 그리던 내 집 마련에 성공하셨나요? 정말 축하드립니다!하지만 여기서 끝이 아닙니다. hug 전세대출은 계약 기간 동안 지속적으로 관리하고, 계약 갱신이나 이사 상황에서도 똑똑하게 활용해야 진정한 성공입니다.오늘 이 글에서는 hug 전세대출을 200% 활용하고 관리하는 법과 계약 갱신, 이사 시 꿀팁까지 모두 알려드리겠습니다. 🏡 HUG 전세대출 관리가 왜 중요할까?계약 갱신, 이사 시 대출 유지/변경 여부 결정금리 인상/하락에 따른 이자 부담 관리전세 보증금 보호를 위한 지속적인 대응 필요✅ 계약 갱신 시 꼭 알아야 할 사항1. 대출 기간 연장 가능 여부 확인기존 임대차계약을 연장할 경우, 전세대출 기간도 연장할 수 있습니다. 은행과 HUG에 갱신 계약서를 제출해야 하며, 심사를 통해 연장..

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축하합니다! 드디어 hug 전세대출 심사를 통과하셨군요. 하지만 여기서 방심은 금물입니다.이제 남은 것은 대출 실행과 계약 완료입니다. 복잡한 계약 절차, 잔금 처리, 그리고 무엇보다 임대인과의 원활한 소통까지 하나라도 실수 없이 마무리해야 안전하고 매끄럽게 입주할 수 있습니다.이 글 하나로 hug 전세대출 실행 A to Z를 완벽하게 정리해드리겠습니다. 마지막까지 침착하게 준비하여, 내 집 마련의 꿈을 현실로 만드세요!🏡 전세대출 실행 전 필수 준비사항전세계약서 원본 준비 (임대인 서명 필수)전입신고 예정 확인 (보증금 보호를 위한 필수 절차)임대인의 계좌 정보 확인 (정확한 입금처 파악)잔금 지급일 사전 조율 (은행 대출 실행일과 일치 필요)📝 hug 전세대출 실행 절차 총정리대출 승인 후 은행 ..

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두근거리는 마음으로 기다리는 hug 전세대출 심사 결과! 하지만 막연히 기다릴 필요는 없습니다.오늘 이 글에서는 hug 전세대출 심사 과정을 속속들이 파헤치고, 합격률을 높이는 핵심 전략과 심사 기간을 단축하는 꿀팁까지 모두 공개합니다.불안감을 덜고 확실하게 내 집 마련의 꿈에 한 발짝 더 다가가세요! 🔍 hug 전세대출 심사, 어떻게 진행될까?1차 심사 (은행 자체 심사): 소득, 신용, 부채 상태 확인2차 심사 (HUG 보증 심사): 보증 요건 충족 여부 및 계약 내용 검토최종 승인 및 대출 실행: 모든 조건 충족 시 대출 실행 가능 📋 심사 단계별 필수 체크포인트1. 은행 자체 심사 포인트소득증빙 서류 명확성 (급여 통장 입금 내역 일치 여부)신용등급 안정성 (연체 이력 없어야 함)부채비율 관..